不動産活用関連の情報 【駐車場法】駐車場の営業に許可や届出は必要？満たすべき構造基準とは
遊休地などを持て余している場合、活用方法の１つとして考えられるのが駐車場経営です。立地に左右されるものの、都心はもとい周辺に商業施設がある場合や、公共交通機関が整備されていないけれど近隣に観光スポットがある場合などには集客が見込めます。また...
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不動産活用関連の情報 【倉庫業法】トランクルームの営業に許可や届出は必要？
遊休地など土地の活用方法の１つとして検討余地のあるトランクルーム。最近は街中などでも大きなコンテナが連なっているのを見かけますね。これらのトランクルームですが、営業するに当たって許可や届出は必要なのでしょうか。トランクルームは法律上は倉庫業...
宅建業免許の申請 【保証協会】全宅ハトマークと全日ウサギマークの違い
宅建業を開業するにあたっては、万が一のトラブル時の弁済に備え供託所へ営業保証金を供託する必要があります。供託額は主たる事務所（本店）につき、1,000万円、従たる事務所（支店）につき500万円と高額となっており、新規に開業する場合にはハード...
宅建業免許の申請 宅建業免許取得に必要な要件は？
宅建業の免許を受けるためには各種申請書類を準備し、審査を受けなければなりません。審査では一定の基準の基づき要件を満たしているかをチェックされることになります。具体的に宅建業の免許取得にあたっての要件は、事務所の要件、専任宅建士の要件、そして...
宅建業免許の申請 宅建業免許の取得方法！申請の流れを解説
不動産業を営むにあたって必要な許認可は宅地建物取引業の免許です。具体的には下記の行為を業として行う場合、免許がなければ行うことはできません。①宅地または建物の売買②宅地または建物の交換③宅地または建物の売買・交換・賃貸の代理④宅地または建物...
建設業の関連情報 電気工事業者登録とは？建設業許可との違いや申請について解説
電気工事業を営業する際に気にしなければならないのは営業に関する許認可です。電気工事業に関する許認可は主に２つあり、１つが電気工事業者登録、もう１つが建設業許可となります。これらは別の許認可になりますので、それぞれ申請が必要です。参考：電気工...
建設業の関連情報 建設業・経営事項審査とは？
経営事項審査とは、公共工事（国又は地方公共団体等が発注する建設工事）を発注者から直接請け負おうとする建設業者が、必ず受けなければならない審査として建設業法に定められています。言い換えると、経営事項審査を受けていなければ公共工事の入札に参加で...
建設業許可の申請 建設業許可を取得した後の手続きは？
建設業許可の申請を行い、無事に許可が受けられて一安心…ですが、建設業許可は5年ごとの更新制になるほか、毎年の決算報告や許可時の申請内容に変更事由が生じた際には変更届が必要となっています。決算報告書（決算変更届）事業年度終了後4ヶ月以内の届出...
建設業許可の申請 【東京都】建設業許可の新規申請に必要な書類一覧
建設業許可の申請には多くの書類を準備する必要があります。管轄行政庁に寄って必要な書類が異なる場合がありますが、東京都の場合の必要書類を紹介します。本冊建設業許可申請書許可申請にかかる基本的な事項を記入します。役員等の一覧表指名、役名、常勤・...
建設業許可の申請 【新規・追加・許可換え・更新】建設業許可申請の種類と有効期間
建設業許可は更新制となっており、新規に許可を取得したときの有効期間は５年となります。申請時の区分としては主に５種類あります。新規その名の通り、現在「有効な許可」をどの許可行政庁からも受けていない場合に申請するものです。許可換え新規・国土交通...