宅建業免許

不動産業を始めようと考えたとき、「宅建業の免許が必要なのか？」と迷う方は少なくありません。特に「賃貸物件の管理」や「オーナー代行業務」を検討している方は、宅建業と不動産管理業の違いをしっかりと理解しておく必要があります。この記事では、両者の...

宅建業（宅地建物取引業）を営むには、宅建業免許を取得する必要があります。東京都で不動産業を始める場合、多くの事業者は「都知事免許」の申請対象となります。宅建業免許の申請では、個人申請か法人申請かによって提出書類が一部異なります。あらかじめ自...

宅建業の免許は、不動産取引の安全と信頼を担保するために設けられた制度です。しかし中には、免許を他人に「貸す」行為＝名義貸しをしてしまう業者もいます。名義貸しは、宅建業法で明確に禁止されており、重大な行政処分や刑事罰の対象になります。本記事で...

宅建業の開業を目指す方にとって、独立して自分の会社を持つことは大きな目標です。しかし、意気込んで開業したものの、わずか1年以内に撤退してしまう事業者も少なくありません。その背景には、「想定外」の落とし穴があることが多いのです。本記事では、宅...

宅建業を開業するにあたっては、万が一のトラブル時の弁済に備え供託所へ営業保証金を供託する必要があります。供託額は主たる事務所（本店）につき、1,000万円、従たる事務所（支店）につき500万円と高額となっており、新規に開業する場合にはハード...

宅建業の免許を受けるためには各種申請書類を準備し、審査を受けなければなりません。審査では一定の基準の基づき要件を満たしているかをチェックされることになります。具体的に宅建業の免許取得にあたっての要件は、事務所の要件、専任宅建士の要件、そして...

不動産業を営むにあたって必要な許認可は宅地建物取引業の免許です。具体的には下記の行為を業として行う場合、免許がなければ行うことはできません。①宅地または建物の売買②宅地または建物の交換③宅地または建物の売買・交換・賃貸の代理④宅地または建物...